Estimation théorique
Rue du Chemin Vieux,77650 Saint Loup de Naud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin Vieux,77650-Saint Loup de Naud indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalmaison (77076), comprenant 808 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalmaison (77076), comprenant 808 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 4 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 6 | 139 | 500 | 340000€ | 2446€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 2 | 60 | 654 | 130000€ | 2167€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 186 | 465 | 260000€ | 1398€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 4 | 116 | 139 | 205000€ | 1767€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 200 | 827 | 273000€ | 1365€ |
2020-10-12 | 3 | RUE MORIOT | 5 | 100 | 649 | 227900€ | 2279€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-25 | 12 | RUE MARCEL DESGRANGES | 6 | 150 | 525 | 205600€ | 1371€ |
2021-08-16 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 135 | 576 | 239000€ | 1770€ |
2021-05-12 | 9 | RUE MARCEL DESGRANGES | 5 | 88 | 463 | 135000€ | 1534€ |
2021-04-20 | 2 | RUE MORIOT | 4 | 85 | 493 | 104000€ | 1224€ |
2019-11-26 | 2 | IMP LUCIEN MENIER | 4 | 100 | 179 | 160100€ | 1601€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 627 | 35000€ | 402€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU GUE GIBOUX | 4 | 80 | 143 | 133500€ | 1669€ |
2022-06-21 | 3 | IMP LUCIEN MENIER | 3 | 66 | 225 | 150000€ | 2273€ |
2022-10-19 | 17 | RUE MARCEAU BAILLEUL | 4 | 105 | 1052 | 210000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 10 | RUE MARCEAU BAILLEUL | 6 | 111 | 452 | 295000€ | 2658€ |
2023-06-12 | 18 | RUE MARCEAU BAILLEUL | 3 | 70 | 242 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEAN NEGREVERGNE | 3 | 134 | 296 | 235000€ | 1754€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE PROVINS | 4 | 59 | 45 | 120000€ | 2034€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DE PROVINS | 4 | 52 | 556 | 80000€ | 1538€ |
2022-07-20 | 32 | RUE MARCEAU BAILLEUL | 5 | 122 | 472 | 190000€ | 1557€ |
2021-01-13 | 36 | RUE MARCEAU BAILLEUL | 3 | 120 | 259 | 110000€ | 917€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 89 | 602 | 92000€ | 1034€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 99 | 307 | 118550€ | 1197€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE TRAINEL | 4 | 92 | 481 | 222300€ | 2416€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DE PROVINS | 5 | 130 | 500 | 185000€ | 1423€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 102 | 352 | 181900€ | 1783€ |
2019-08-31 | 3 | IMP MARCEAU LAVACHERIE | 4 | 86 | 86 | 165000€ | 1919€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE TRAINEL | 4 | 133 | 877 | 220000€ | 1654€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DE VULAINES | 3 | 74 | 626 | 155000€ | 2095€ |
2019-06-29 | 1030 | RUE DE LA GRANDE RUELLE | 5 | 110 | 626 | 196505€ | 1786€ |
2021-04-20 | 1030 | RUE DE LA GRANDE RUELLE | 5 | 110 | 626 | 220000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 11 | RUE AUX BOEUFS | 7 | 112 | 1586 | 246000€ | 2196€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE ROZAY EN BRIE | 4 | 147 | 334 | 277000€ | 1884€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DE ROZAY EN BRIE | 3 | 52 | 603 | 119600€ | 2300€ |
2022-11-17 | 3 | RUE DE LA CLAVOISE | 3 | 67 | 500 | 180000€ | 2687€ |
2021-04-17 | 1 | RUE DE ROZAY EN BRIE | 4 | 90 | 80 | 160000€ | 1778€ |
2020-04-21 | 11 | RUE DE ROZAY EN BRIE | 2 | 67 | 776 | 86000€ | 1284€ |
2020-03-16 | 4 | RUE SERGE VEAU | 3 | 118 | 270 | 230000€ | 1949€ |
2019-09-24 | 8 | RUE SERGE VEAU | 3 | 50 | 230 | 85000€ | 1700€ |
2022-11-23 | 52 | RUE DE TRAINEL | 4 | 81 | 546 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-02 | 16 | RUE BENJAMIN BAUDE | 9 | 289 | 1423 | 372000€ | 1287€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 407 | 144000€ | 1600€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 172 | 335 | 180000€ | 1047€ |
2020-09-11 | 3 | RUE SERGE VEAU | 3 | 62 | 225 | 103000€ | 1661€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE ROZAY EN BRIE | 3 | 75 | 632 | 152000€ | 2027€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DES VIEUX MOULINS | 3 | 106 | 752 | 175000€ | 1651€ |
2019-12-30 | 10 | RUE BENJAMIN BAUDE | 5 | 81 | 736 | 147500€ | 1821€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU DRAGON | 5 | 84 | 390 | 172000€ | 2048€ |
2021-04-22 | 23 | RUE SERGE VEAU | 3 | 100 | 212 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-29 | 26 | RUE SERGE VEAU | 8 | 330 | 662 | 382500€ | 1159€ |
2021-10-26 | 27 | RUE SERGE VEAU | 5 | 60 | 147 | 61370€ | 1023€ |
2020-09-30 | 36 | RUE SERGE VEAU | 4 | 107 | 489 | 169000€ | 1579€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES FONTAINES | 4 | 98 | 842 | 242000€ | 2469€ |
2019-08-28 | 38 | RUE SERGE VEAU | 2 | 58 | 390 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES VIEUX MOULINS | 4 | 58 | 1351 | 50000€ | 862€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DU DRAGON | 4 | 74 | 911 | 140000€ | 1892€ |
2023-03-17 | 6 | RTE DE SAINT LOUP | 4 | 81 | 614 | 200000€ | 2469€ |
2022-01-26 | 1 | CHE DU PETIT MARAIS | 4 | 92 | 496 | 150000€ | 1630€ |
2023-04-24 | 14 | RTE DE PROVINS | 4 | 77 | 576 | 198000€ | 2571€ |
2021-11-05 | 63 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 165 | 90000€ | 1098€ |
2020-05-20 | 12 | RTE DE BRAY | 4 | 110 | 1068 | 176000€ | 1600€ |
2022-07-13 | 22 | RTE DE PROVINS | 4 | 122 | 2289 | 308000€ | 2525€ |
2022-12-12 | 9 | RES LES GLYCINES | 5 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2023-01-31 | 11 | RES LES GLYCINES | 5 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2023-03-09 | 51 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 104 | 544 | 85000€ | 817€ |
2020-08-07 | 61 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 128 | 538 | 226000€ | 1766€ |
2021-11-25 | 5 | RUE JULES DEGOND | 4 | 84 | 671 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 139 | 504 | 230000€ | 1655€ |
2022-10-13 | 40 | RES MOULIN DU PONT BENOIST | 4 | 63 | 228 | 130500€ | 2071€ |
2019-11-08 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 114 | 332 | 149000€ | 1307€ |
2023-06-16 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 114 | 332 | 220000€ | 1930€ |
2021-10-14 | 26 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 72 | 306 | 134000€ | 1861€ |
2021-06-23 | 18 | AV DU GENERAL LECLERC | 11 | 340 | 1607 | 200000€ | 588€ |
2023-01-23 | 6 | RUE ANDRE TATON | 5 | 132 | 262 | 257300€ | 1949€ |
2020-07-23 | 6 | CHE DES MARAIS | 4 | 68 | 500 | 145000€ | 2132€ |
2021-12-17 | 6 | CHE DES MARAIS | 4 | 68 | 614 | 223800€ | 3291€ |
2023-05-15 | 17 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 660 | 180000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 33 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 607 | 149000€ | 2041€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE LA BAUDE | 8 | 141 | 500 | 280250€ | 1988€ |
2021-04-29 | 19 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 98 | 713 | 225000€ | 2296€ |
2021-02-09 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 367 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-16 | 14 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 88 | 510 | 225000€ | 2557€ |
2022-01-22 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 1185 | 197000€ | 2940€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 129 | 458 | 185000€ | 1434€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 127 | 517 | 204720€ | 1612€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 89 | 582 | 141000€ | 1584€ |
2022-06-01 | 25 | RUE DE LA MOUREE | 4 | 80 | 334 | 165000€ | 2063€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 91 | 500 | 175000€ | 1923€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DU STADE | 7 | 180 | 500 | 294100€ | 1634€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DU STADE | 7 | 180 | 500 | 300000€ | 1667€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 90 | 204 | 155000€ | 1722€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA MOUREE | 4 | 66 | 304 | 152000€ | 2303€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA MOUREE | 4 | 112 | 493 | 255000€ | 2277€ |
2021-06-14 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 63 | 360 | 156000€ | 2476€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 102 | 593 | 176000€ | 1725€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE LA MOUREE | 5 | 94 | 904 | 170000€ | 1809€ |
2021-09-11 | 2 | IMP DES ACACIAS | 5 | 98 | 834 | 220000€ | 2245€ |
2021-02-10 | 2 | IMP DU PETIT LAVOIR | 2 | 38 | 73 | 109200€ | 2874€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DES MURS | 4 | 79 | 498 | 150000€ | 1899€ |
2022-05-25 | 15 | RUE DES ACACIAS | 2 | 59 | 108 | 140000€ | 2373€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES MURS | 4 | 79 | 471 | 146000€ | 1848€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 525 | 139000€ | 2075€ |
2023-01-17 | 16 | RUE DES ACACIAS | 3 | 45 | 355 | 55000€ | 1222€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES ARCHES | 4 | 69 | 420 | 177900€ | 2578€ |
2023-02-14 | 17 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 57 | 427 | 150000€ | 2632€ |
2021-03-11 | 7 | RUE DES PETITS CHAMPS | 1 | 53 | 256 | 75000€ | 1415€ |
2022-11-02 | 2 | CHE DU CANAL | 3 | 60 | 1000 | 204479€ | 3408€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES ARCHES | 3 | 51 | 397 | 175000€ | 3431€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES PETITES COURS | 3 | 47 | 342 | 149000€ | 3170€ |
2019-06-29 | 2 | RTE DE SAVINS | 6 | 118 | 608 | 235000€ | 1992€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DE L AMOUREE | 4 | 125 | 161 | 183000€ | 1464€ |
2023-03-21 | 10 | RUE DE L AMOUREE | 3 | 64 | 362 | 110000€ | 1719€ |
2019-12-04 | 9 | IMP DES MURS | 4 | 67 | 770 | 100000€ | 1493€ |
2019-12-17 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 783 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 69 | 1082 | 155000€ | 2246€ |
2020-10-21 | 22 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 82 | 929 | 223000€ | 2720€ |
2019-06-20 | 4 | RUE HENRI FOUILLERET | 3 | 80 | 259 | 120000€ | 1500€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DES MURS | 3 | 85 | 370 | 195000€ | 2294€ |
2020-10-29 | 8 | RUE HENRI FOUILLERET | 3 | 69 | 551 | 138000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 85 | 232 | 152000€ | 1788€ |
2022-11-02 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 686 | 196000€ | 1885€ |
2022-06-30 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 68 | 501 | 187835€ | 2762€ |
2022-07-20 | 4 | RES CHAMPS DU BAS SEPTVEILLES | 4 | 84 | 832 | 175000€ | 2083€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 114 | 500 | 213750€ | 1875€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 61 | 441 | 180000€ | 2951€ |
2021-10-11 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 72 | 512 | 195000€ | 2708€ |
2021-07-12 | 9 | RUE MICHEL GENDRON | 7 | 160 | 1063 | 230000€ | 1438€ |
2020-07-17 | 34 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 96 | 243 | 160000€ | 1667€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DES COUTURIERES | 4 | 104 | 474 | 215000€ | 2067€ |
2020-11-06 | 102 | RUE DU MONT | 6 | 90 | 707 | 165000€ | 1833€ |
2020-02-12 | 104 | RUE DU MONT | 3 | 50 | 338 | 110000€ | 2200€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 112 | 675 | 100000€ | 893€ |
2020-10-17 | 13 | RUE DE LA MARTINE | 2 | 47 | 272 | 114450€ | 2435€ |
2021-10-28 | 2 | RUE GASTON BRULE | 3 | 36 | 176 | 126000€ | 3500€ |
2021-09-16 | 48 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 122 | 395 | 145000€ | 1189€ |
2019-06-27 | 44 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 100 | 405 | 207000€ | 2070€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DE LA TRAVANCE | 5 | 82 | 822 | 140000€ | 1707€ |
2022-05-31 | 7 | RUE MARCEL RIGNAULT | 5 | 120 | 402 | 204479€ | 1704€ |
2020-10-16 | 33 | RUE CHATEAU JAILLARD | 3 | 100 | 482 | 135000€ | 1350€ |
2021-01-20 | 10 | RUE GASTON BRULE | 4 | 90 | 362 | 214000€ | 2378€ |
2019-10-11 | 3 | RTE DE JUTIGNY | 5 | 125 | 475 | 159000€ | 1272€ |
2020-10-16 | 23 | RTE DE LONGUEVILLE | 5 | 127 | 2142 | 178000€ | 1402€ |
2023-01-31 | 23 | RTE DE LONGUEVILLE | 5 | 127 | 112 | 210000€ | 1654€ |
2019-07-11 | 19 | RUE MARCEL RIGNAULT | 3 | 40 | 268 | 90000€ | 2250€ |
2020-07-09 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 429 | 144000€ | 1532€ |
2022-04-14 | 12 | CHE DU MOULIN | 5 | 110 | 535 | 250000€ | 2273€ |
2023-01-04 | 10 | IMP DE LA MARTINE | 7 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE L ETENDARD | 5 | 114 | 554 | 173000€ | 1518€ |